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Lisieux

Un réseau d'exception

Choisir Union Foncière de France, c'est accéder à un réseau d'exception qui vous ouvre les portes de l'immobilier avec des opportunités que le grand public ne peut généralement pas atteindre. Grâce à nos relations privilégiées avec des professionnels tels que des agents, notaires, promoteurs et autres acteurs influents du secteur, nous accédons à des biens exclusifs, souvent avant leur mise en vente officielle. Cela nous permet de découvrir pour vous des propriétés rares et de collaborer avec des experts de confiance, garantissant un service irréprochable de la recherche à l'achat. Avec nous, vous bénéficiez d’un accompagnement haut de gamme, sécurisé et sur mesure, adapté à votre projet immobilier.

Une expertise sur chaque type de bien

Que vous convoitez un appartement en centre-ville, une maison de caractère, un loft, un local professionnel ou un investissement locatif, nos experts possèdent une maîtrise pointue des particularités de chaque segment du marché. Cette expertise approfondie nous permet de cibler les meilleures opportunités selon vos ambitions, avec des conseils précis sur la rentabilité, le potentiel de valorisation, ainsi que sur les aspects légaux et techniques spécifiques à chaque bien. Ainsi, nous vous guidons efficacement pour concrétiser vos objectifs immobiliers.

Un achat au meilleur prix

En choisissant notre accompagnement, vous faites le choix d'un partenaire dédié à l'obtention du meilleur tarif pour votre achat immobilier. Notre connaissance poussée du marché et notre talent pour la négociation vous assurent d'identifier la valeur réelle de chaque bien, tout en défendant au mieux vos intérêts lors des discussions. Grâce à notre réseau et notre expertise, nous savons actionner les leviers nécessaires pour réduire le coût d'achat, en assurant toujours la qualité et la sécurité de la transaction. Avec Union Foncière de France, vous réalisez un achat optimisé et rentable, dans les meilleures conditions.

Lisieux, avec ses 20 000 habitants, est une ville en pleine transformation, affichant une légère croissance démographique. L'âge moyen des résidents est de 42 ans, ce qui en fait une population en majorité active. En ce qui concerne l'immobilier locatif, le taux de vacance est particulièrement faible, autour de 5 %, ce qui montre une demande locative stable et soutenue. Cette donnée est cruciale pour un investisseur locatif qui souhaite minimiser les périodes sans locataire.

À Lisieux, le prix moyen à l’achat par mètre carré est d'environ 2 000 euros, variant légèrement selon les quartiers. En comparaison, le prix moyen à la location est de 9 euros par mètre carré. Avec environ 300 transactions immobilières par an, recourir à un chasseur immobilier peut s'avérer un atout majeur pour dénicher des opportunités avant qu'elles ne disparaissent sur le marché en raison de cette dynamique active.

Sur le plan de l'offre immobilière, Lisieux propose une répartition majoritaire de 70 % de maisons et 30 % d'appartements. Dans cette offre, les logements de 2 à 3 pièces sont les plus représentés, correspondant à 50 % pour les 2 pièces et 40 % pour les 3 pièces. Cela illustre une préférence pour les familles et les couples, un profil intéressant à cibler pour les investisseurs.

Concernant la répartition propriétaires/locataires, Lisieux affiche un équilibre subtil avec environ 55 % de locataires et 45 % de propriétaires. Cette proportion de locataires témoigne d'une forte demande de logements à louer, ce qui peut sécuriser l’investissement dans la pierre pour ceux qui privilégient le rendement locatif.

Choisir Union Foncière de France pour votre projet immobilier à Lisieux, c'est opter pour une expertise complète et personnalisée. Découvrez les avantages uniques de notre accompagnement sur mesure qui font de nous votre partenaire de confiance pour réussir votre investissement immobilier.

• Évaluation précise du juste prix d'achat : Notre équipe d'experts se charge d'analyser le marché immobilier local et de mettre à jour continuellement ses connaissances pour garantir une évaluation rigoureuse et précise de la valeur de votre futur bien.
• Accès à des opportunités exclusives : Grâce à notre réseau étendu et notre relation privilégiée avec divers acteurs du secteur, nous vous offrons des accès préférentiels aux biens immobiliers les plus recherchés et souvent non disponibles sur le marché.
• Réduction du stress lié à l'achat immobilier : En prenant en charge l'ensemble des démarches administratives et en vous épaulant à chaque étape du processus, nous vous soulageons des pressions et des soucis habituellement associés à l'achat immobilier.