Your real estate hunter atDax
Entrust your real estate project to a dedicated hunter, who will be able to assist you in your needs and benefit from an in-depth knowledge of the market. Benefit from tailor-made support, designed to find exclusive properties in line with your expectations. Thanks to innovative methods and a proactive approach, move forward peacefully in the realization of your project.
Opt for the serenity
Union Foncière de France is a global and independent real estate services institution. Our various jobs allow us to guarantee you a 360 approach.
Learn moreSearch time divided by 10
Do not waste any more time on useless visits and let our property hunters find you the properties that will be most able to match your search criteria in Paris and without concessions.
20% of the goods for sale are never visible on the internet. In addition, 20% of the best opportunities sold before the announcement is even published. Thanks to our network, benefit from exclusive off market offers very early and get the best price.
Formula for success
No fixed costs, you only pay once your property has been found and purchased. With this commitment based on the success of your project, benefit from risk-free support, where your satisfaction is our priority and our interests are aligned.
Why choose our real estate hunter service?
Un réseau d'exception
Choisir Union Foncière de France, c’est accéder à un réseau d'exception qui ouvre les portes du marché immobilier aux opportunités souvent inaccessibles au grand public. Grâce à nos connexions privilégiées avec des agents, notaires, promoteurs et autres acteurs influents du secteur, nous obtenons un accès exclusif à des biens « off-market », avant même leur mise en vente officielle. Notre réseau nous permet de dénicher des propriétés rares et de travailler en étroite collaboration avec des experts de confiance pour garantir un service irréprochable. De la recherche du bien à l'achat final, vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure, sécurisé et haut de gamme pour votre projet immobilier.
Une expertise sur chaque type de bien
Que vous soyez à la recherche d'un appartement en centre-ville, d'une maison de caractère, d'un loft, d'un local professionnel ou d'un bien pour investissement locatif, nos experts maîtrisent toutes les spécificités et dynamiques de chaque segment du marché. Cette expertise approfondie nous permet de cibler les meilleures opportunités en fonction de vos objectifs et de vous prodiguer des conseils précis, qu'il s'agisse de rentabilité, de potentiel de valorisation, ou des particularités légales et techniques propres à chaque bien.
Un achat au meilleur prix
En choisissant notre accompagnement, vous bénéficiez d'un allié dédié à l'obtention du meilleur prix pour votre acquisition. Forts d'une connaissance approfondie du marché immobilier et de compétences de négociation éprouvées, nous identifions la véritable valeur de chaque bien et défendons vos intérêts durant les discussions. Grâce à notre expertise et à notre réseau, nous savons exploiter tous les leviers pour réduire le coût d'achat tout en assurant la qualité et la sécurité de la transaction. Avec nous, un achat optimisé, rentable et réalisé dans les meilleures conditions possibles est garanti.
Dans le secteur dynamique de Dax, notre service de chasseur immobilier se distingue par son expertise locale. Grâce à notre réseau étendu de partenaires et notre connaissance précise du marché, nous sommes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet immobilier. Notre approche personnalisée nous permet de cibler les meilleures opportunités en fonction de vos critères spécifiques.
Fort d'une compréhension approfondie du milieu local, nous collaborons étroitement avec des acteurs clés tels que les notaires, les banques et les artisans. Cela permet de fluidifier et de sécuriser chaque étape du processus d'achat. Nous savons que la réussite d'un projet immobilier repose autant sur le bien lui-même que sur l'entourage qui l'accompagne, et nous mettons tout en œuvre pour garantir une expérience sans faille.
Un accompagnement sur mesure à chaque étape
Notre implication va au-delà de la simple recherche de biens. Nous offrons un accompagnement sur mesure, dès la définition de votre projet jusqu'à la signature de l'acte d'achat. Ce suivi personnalisé assure que chaque aspect, de la négociation jusqu'aux formalités administratives, soit traité avec soin et professionnalisme. Dans cette optique, nous sommes votre partenaire de confiance pour naviguer avec succès sur le marché immobilier de Dax, en vous assurant des transactions fluides et optimisées.
Le marché immobilier en location à Dax présente des chiffres clés intéressants pour tout investisseur. Avec un taux de vacance relativement faible de 5%, les biens immobiliers locatifs y trouvent rapidement preneurs. Cette donnée incite fortement à solliciter un chasseur immobilier capable de dénicher les meilleures opportunités d'investissement dans un marché où la compétition est intense.
Du côté des prix, le prix moyen d'achat au mètre carré dans les quartiers de Dax oscille autour de 2 300 €. Pour une location, le prix moyen au mètre carré se situe aux alentours de 10 €. Cette différence souligne l'intérêt de bénéficier d'un chasseur immobilier qui saura identifier le meilleur rapport qualité-prix, que ce soit pour acheter ou pour louer. La connaissance précise du marché local permet d'optimiser l'investissement initial et d'anticiper la rentabilité locative.
Chaque année, Dax enregistre environ 900 transactions immobilières, un chiffre qui témoigne de la vitalité et de la fluidité du marché. Ce dynamisme, couplé à une population de près de 22 000 habitants avec un âge moyen de 44 ans, indique une demande stable offrant de belles perspectives d'investissement pour les investisseurs avisés.
Quant à l'offre de logement, elle se compose de 60% de maisons et 40% d'appartements. La structure des logements disponibles se répartit comme suit : 20% de 1 pièce, 40% de 2 pièces, et 40% de 3 pièces et plus. Avec 50% de locataires et 50% de propriétaires, le marché locatif est équilibré. Ces statistiques révèlent un potentiel impactant pour les futurs investisseurs à Dax, mettant en avant l'importance de s'appuyer sur l'expertise d'un chasseur immobilier pour naviguer dans ce marché spécifique où l'offre et la demande sont bien équilibrées.
Choisir de collaborer avec Union Foncière de France pour vos projets immobiliers à Dax vous garantit des services de qualité et une expertise inégalée. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer un bien, notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, vous permettant ainsi de réaliser vos rêves immobiliers en toute sérénité.
- Évaluation précise du juste prix d'achat : Avec notre savoir-faire, bénéficiez d'une estimation précise de la valeur de votre bien ou de votre future acquisition, basée sur une analyse rigoureuse du marché immobilier local, vous assurant ainsi de faire le bon choix financier.
- Accès à des opportunités exclusives : Grâce à notre vaste réseau de contacts et notre expertise, profitez de biens immobiliers uniques et exclusifs, non disponibles sur le marché public, vous offrant ainsi une longueur d'avance dans la concrétisation de vos projets.
- Réduction du stress lié à l'achat immobilier : Déléguer vos démarches à nos experts permet de simplifier le processus d'achat, en gérant pour vous les aspects administratifs et logistiques, afin que vous puissiez vous concentrer sur l'essentiel : votre nouvelle vie à Dax.
Camille D.
Nathalie V.
Isabelle K.
Laurent L.
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Questions frequent
How much does a real estate hunter cost?
Lorsque vous envisagez d'acquérir un bien à Dax, faire appel à un chasseur immobilier peut être un choix stratégique pour gagner du temps et de l'efficacité. En général, les frais d'un chasseur immobilier s'élèvent à environ 2% à 3% du prix d'achat du bien. Ces frais couvrent l'ensemble des services offerts, incluant la recherche personnalisée, les visites de biens présélectionnés, et l'accompagnement tout au long du processus d'achat. Choisir un chasseur immobilier, c'est s'assurer une tranquillité d'esprit et l'accès à des opportunités parfois exclusives dans un marché dynamique.
How do I choose a real estate hunter?
Chez Union Foncière de France, nous sommes fiers de vous accompagner dans la recherche de votre bien idéal. Que vous soyez à la recherche d'un appartement moderne en centre-ville, d'une maison familiale en périphérie, ou d'une opportunité d'investissement locatif, notre expertise en tant que chasseur immobilier couvre une large gamme de propriétés. Nous nous adaptons à vos besoins spécifiques pour trouver des biens qui correspondent parfaitement à vos critères, en nous appuyant sur une connaissance approfondie du marché immobilier. Faites confiance à notre expertise pour dénicher la perle rare qui répondra à toutes vos attentes.
