Vente maison de 133m2 à CHAUMONT EN VEXIN
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 133 m²
- Surface du terrain : 1117 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Salle de bain : 1
- Maison construite en 1985, avec aménagement complet des combles en 2018
- Pièce à vivre spacieuse avec poêle à bois et cuisine ouverte de 50 m²
- Terrain clos et calme, situé dans une impasse
- Terrasse en béton désactivé récente, offrant un espace extérieur agréable
- Maison équipée de la fibre optique pour une connexion Internet rapide
Visite guidée
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cette charmante maison individuelle, idéalement positionnée dans une impasse qui offre un cadre de vie calme et dégagé. Édifiée en 1985, cette propriété a été soigneusement entretenue, notamment grâce à un aménagement complet des combles et une isolation refaite en 2018, tous deux sous garantie décennale.
Avec une superficie de 133 m², cette maison se compose de 7 pièces, incluant 5 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée propose :
- Une pièce à vivre spacieuse de 50 m², agréablement chauffée par un poêle à bois
- Une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour les repas en famille
- Deux chambres de plain-pied, parfaites pour un accès facile
- Un bureau qui peut servir de room pour télétravail
- Des WC indépendants pour plus de confort
À l'étage, un pallier en mezzanine dessert 3 autres chambres ainsi qu’une salle d’eau équipée d'une douche et de WC, permettant un agencement fonctionnel pour toute la famille.
Cette propriété dispose également d'une terrasse récente en béton désactivé, parfaite pour profiter des moments en plein air sur un terrain clos de 1117 m². Les huisseries et la porte d'entrée ont été remplacées en 2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. De plus, la maison est configurée avec la fibre optique, répondant aux besoins de connectivité moderne.
Les points forts de ce bien incluent :
- Pas d'ascenseur
- État impeccable, aucun travaux à prévoir
- Distribution optimisée selon le modèle étoile
- Rangements sur mesure astucieusement intégrés sous l'escalier
- Cour bitumée à l'avant de la propriété, pratique et esthétique
Idéalement située à seulement 10 minutes de Chaumont-en-Vexin et de sa gare SNCF offrant un accès direct à Paris Saint-Lazare, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, la cantine et les services périscolaires.
Ne manquez pas cette occasion unique !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Chaumont-en-Vexin est une charmante commune située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Cette petite ville de campagne est riche en histoire et offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement verdoyant. Vous y découvrirez des monuments historiques, tels que l'église Saint-Jean-Baptiste, qui témoignent de son passé médiéval. Les habitants peuvent profiter de nombreux espaces naturels propices aux promenades et aux loisirs en plein air.
La commune dispose également de commodités modernes, avec des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Chaumont-en-Vexin est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux grandes villes voisines. En visitant ce village pittoresque, vous apprécierez l'accueil chaleureux des Chaumontois et leur culture locale. Que vous soyez résident ou simple visiteur, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale et le patrimoine de Chaumont-en-Vexin.
L’avis de l’agent
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