Appartement 3 pièces 70 m2
Caractéristiques clés
- Type : Appartement 3 pièces
- Superficie : 70 m²
- Localisation : Rue de l'Espoir à Rezé
- Nombre de chambres : 2
- État : Grand T3 rénové
- Surface de la pièce à vivre : 26,88 m²
- Loyer : 840 € / mois (charges comprises)
- Montant des charges : 76 € / mois
- Dépôt de garantie : 764 €
- Date de disponibilité : Libre début Juin
Visite guidée
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces à louer, idéalement situé rue de l'Espoir à Rezé. Avec une superficie de 70 m², cet appartement représente une opportunité parfaite pour une famille ou des professionnels en quête d’un cadre de vie agréable.
Ce spacieux T3 rénové se trouve au 3ème étage sans ascenseur, offrant une distribution des pièces optimisée. Vous pourrez profiter d'une grande pièce à vivre de 26,88 m², propice aux moments de convivialité et de détente.
- 2 chambres spacieuses assurant un confort optimal
- Cuisine entièrement aménagée
- Rangements pratiques et séchoir
- Salle de bain et WC indépendants
La proximité immédiate des commerces et des transports en commun facilite votre quotidien. L’appartement est en bon état et a été récemment rénové, vous permettant d'emménager sans avoir à réaliser de travaux.
Les caractéristiques supplémentaires de ce bien sont les suivantes :
- Loyer : 840 € par mois (charges comprises)
- Montant des charges : 76 € par mois
- Dépôt de garantie : 764 €
Ce bien est soumis à la Garantie Locative Impayés (GLI) et sera disponible début juin. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 840 €, dont 209,31 € pour l'état des lieux.
En matière de performances énergétiques, cet appartement affiche une consommation d'énergie primaire de 149 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 825 € et 1117 € par an.
Pour ceux qui recherchent un environnement paisible, cet appartement se trouve dans un cadre calme, idéal pour se ressourcer après une longue journée.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Rezé, située dans le code postal 44400, est une commune dynamique de la région Pays de la Loire, en France. Elle est bordée par la Loire et fait partie de la métropole nantaise. Rezé offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes.
Les résidents de Rezé bénéficient d'un riche patrimoine historique et culturel. On y trouve également une vie associative intense, des établissements scolaires renommés et une offre variée de loisirs.
Pour s'y rendre, plusieurs options de transport sont disponibles :
- Tramway
- Autobus
- Routes facilement accessibles
En somme, Rezé combine charme historique et dynamisme urbain, faisant d'elle une destination prisée pour vivre ou visiter.
L’avis de l’agent
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